✓ 질문자가 채택한 답변
박
평가 없음 · 채택 3회 · 2일 전
- 비추
10년째 강남에서 상가만 보는데, 이면도로 1층에 월세 400이면 권리금 8천은 요즘 시세로 높습니다. 작년 하반기부터 이면 자리 권리금이 평균 30% 정도 빠졌습니다. 전 임차인이 몇 년 했고 왜 나가는지, 그리고 최근 3개월 카드 매출 자료를 꼭 받아보세요. 자료를 안 주면 그 자체가 답입니다. 저라면 5천 밑으로 안 되면 접겠습니다.
결정했어요해도 될까요익명 · 연제구 거제동 · 3일 전
강남 이면도로 1층 상가를 보고 있습니다. 보증금 5천에 월세 400, 권리금 8천을 부르는데 유동인구는 나쁘지 않습니다. 이 가격대가 지금 시세로 들어갈 만한 자리인지 봐주실 분 계실까요?
묻고 싶은 분 · 강남권 상가 중개 경험 · 권리금 협상 경험
질문자의 결정 · 하기로 했어요
최근 카드 매출 자료를 끝내 안 주길래 접었습니다. 덕분에 권리금 8천만원 아꼈습니다.
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- 해도 될까
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답변
- 김평가 없음 · 채택 3회 · 2일 전
- 조건부
장사하는 입장에서 보면 월세 400은 월 매출 4000만원은 나와야 숨이 쉬어지는 금액입니다. 저는 자리를 볼 때 평일 화요일 저녁이랑 비 오는 날을 꼭 가봅니다. 주말 유동인구만 보고 들어가면 평일에 텅 빈 걸 보고 후회하게 됩니다.